क्या आपको निवेश करना चाहिए

क्या आपको अवकाश गृहों में निवेश करना चाहिए?

क्या आप कभी भी शहर की हलचल से दूर एक घर खरीदने की इच्छा महसूस करते हैं? संभावना है कि आप अपने पसंदीदा छुट्टी के गंतव्य पर भी खरीदारी करने पर विचार कर सकते हैं। छुट्टियों के घरों में निवेश एक प्रवृत्ति है जो भारत में गति प्राप्त कर रहा है। उच्च डिस्पोजेबल आय वाले लोगों को लोकप्रिय अवकाश स्थलों में दूसरे घर में निवेश करना पड़ता है। हालांकि निवेश का उद्देश्य प्रमुख उपयोग होता है, लेकिन ये स्थान लंबे समय तक बनाए रखने के लिए अच्छा रिटर्न देते हैं। दूसरे घर के निवेश के लिए लोकप्रिय स्थान दूसरा घर निवेश भारत के पश्चिमी भाग में एक लोकप्रिय अवधारणा है गोवा, कर्जत, अलिबाग, लोनावल, लवासा, कुछ प्रमुख अवकाश स्थलों, जहां खरीदारों अपने दूसरे निवेश के लिए आते हैं मांग को देखते हुए, इस खंड को पूरा करने के लिए प्रमुख डेवलपर्स अपनी आवासीय परियोजनाओं के साथ आए हैं। रो मकान, बंगले, स्टूडियो अपार्टमेंट और बहुमंजिला फ्लैट्स - इन हॉटस्पॉट्स ने अचल संपत्ति बाजार विकसित किया है जो वादा करता है, लेकिन सिर्फ अगर यह लंबे समय तक आयोजित किया जाता है। ऊटी, मैसूर, पांडिचेरी, कॉनर, कूर्ग, केटीई अन्य क्षेत्र हैं, जो निवेशक ब्याज को आकर्षित कर रहे हैं। विकल्पों को ऊपर उठाते हुए चूंकि बढ़ती मांग बड़े और छोटे पैमाने पर डेवलपर्स से समान क्या आपको निवेश करना चाहिए रूप से आपूर्ति की घबराहट को आकर्षित करती है, खरीदार के पास विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हैं इन स्थानों में न्यूनतम निवेश रुपये 5 लाख से शुरू होता है और एक करोड़ तक जा सकता है वास्तव में, कई लोग आत्म-उपयोग के लिए दूसरे घर के रूप में शहर के बाहरी इलाके को पसंद करते हैं, जो वे सप्ताहांत के दौरान भी जा सकते हैं। उदाहरण के लिए, नवी मुंबई के खारघर अभी भी शहर से दूर मुंबईकरों के लिए द्वितीय श्रेणी के घर के रूप में सेवा कर रहे हैं, लेकिन आधुनिक सुविधा के करीब हैं। चूंकि ये स्थान संपत्ति के विकल्प के गुलदस्ता पेश करते हैं, इसलिए भी, एक विस्तृत मूल्य सीमा में, उन्हें अवकाश गंतव्य के रूप में समान रूप से अच्छा माना जाता है। लेकिन छुट्टी के घरों में निवेश करते समय आपकी क्या चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है? यह भी क्या आपको निवेश करना चाहिए पढ़ें: अवकाश गृहों के समान अपार्टमेंट होटल हैं? रखरखाव दूसरी संपत्ति खरीदने की सबसे बड़ी चुनौती इसकी रखरखाव है। किसी संपत्ति के रखरखाव की लागत आपके मासिक बजट को जोड़ती है यदि आप एक बंगला या एक पंक्ति घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको रखरखाव और नियमित सफाई के लिए अतिरिक्त भुगतान करना पड़ सकता है। उद्देश्य क्या आप छुट्टी के प्रयोजन के लिए दूसरे घर में या टैक्स की बचत क्या आपको निवेश करना चाहिए करते समय संपत्ति बनाने के लिए निवेश करना चाहते हैं? अपनी आवश्यकताओं का आकलन करें और समझें कि आप एक ही गंतव्य में कितनी बार वापस आना चाहते हैं। आदर्श रूप से, उस स्थान को चुनें, जो शहर से बहुत दूर नहीं है, लेकिन अभी भी बहुत करीब नहीं है, जो बिल्कुल अकेला नहीं है। विकास की संभावनाएं किसी भी संपत्ति में निवेश करने से पहले, स्थान के विकास की संभावना का आकलन करना महत्वपूर्ण है। लेकिन जब स्थान इतना पारंपरिक नहीं है, तो यह शहर के अचल संपत्ति बाजार को समझना जरूरी हो जाता है उदाहरण के लिए, यह जरूरी नहीं है कि जो गंतव्य आप निवेश कर रहे हैं वह 10 साल से भी लोकप्रिय रहेगा ताकि आप अच्छा रिटर्न या किराये की आय प्राप्त कर सकें। सौदे पर हस्ताक्षर करने से पहले क्षेत्र में अचल संपत्ति के भविष्य का अध्ययन करना उचित है। कनेक्टिविटी चूंकि आप अक्सर स्थान पर जा रहे हैं, कनेक्टिविटी आपके नए घर के लाभों का आनंद लेने के लिए महत्वपूर्ण है। आपको यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि क्षेत्र आपको प्रदान करेगा। चूंकि आप यहां नियमित रूप से नहीं रहेंगे, इसलिए सुरक्षा एक महत्वपूर्ण चिंता बन जाती है। अपने अवकाश गृह किराए पर लेने से पहले भी 7 चीजें पढ़ें

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पोस्ट ऑफिस की ये स्कीम आपको बनाएगी करोड़पति , हर महीने करना होगा इतना निवेश

यूटिलिटी न्यूज़ डेस्क . अगर आप सुरक्षित निवेश करना चाहते हैं तो आपको पोस्ट ऑफिस की योजनाओं में निवेश करना चाहिए। यहां आपका पैसा पूरी तरह सुरक्षित माना जाता है। यहां आप अपनी सुविधा के अनुसार कई योजनाओं में निवेश कर सकते हैं। पोस्ट ऑफिस की कुछ ऐसी स्कीम्स हैं जो आपको कुछ सालों में अच्छा मुनाफा भी देती हैं। खासकर पोस्ट ऑफिस की छोटी बचत योजनाओं में पैसा जमा करना एक बेहतर विकल्प है। अगर आप लंबी अवधि के लिए निवेश करते हैं तो आप पब्लिक प्रोविडेंट फंड में निवेश कर सकते हैं। जो आपको करोड़पति बना सकता है।

वार्षिक चक्रवृद्धि दर प्रतिशत देती है। स्कीम की मेच्योरिटी 15 साल है , लेकिन उसके बाद इसे और 5 साल के लिए बढ़ाया जा सकता है। अगर आपको 15 साल क्या आपको निवेश करना चाहिए की अवधि के अंत में फंड की जरूरत नहीं है , तो आप इसे निकाल सकते हैं। इससे आपको चक्रवृद्धि ब्याज का लाभ मिलेगा।

डाकघर की यह बचत योजना सालाना चक्रवृद्धि 7.1 प्रतिशत की ब्याज दर प्रदान करती है। स्कीम की मेच्योरिटी 15 साल है , लेकिन उसके बाद इसे और 5 साल के लिए बढ़ाया जा सकता है। अगर आपको 15 साल की अवधि के अंत में फंड की जरूरत नहीं है , तो आप इसे निकाल सकते हैं। इससे आपको चक्रवृद्धि ब्याज का लाभ मिलेगा।

इस योजना में आप हर साल अधिकतम 1.50 लाख रुपये का निवेश कर सकते हैं। एक साल में 1.50 लाख रुपए जमा करने की जगह आप 12500 रुपए मंथली भी जमा कर सकते हैं। इसके अलावा आप पीपीएफ पर इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80 सी के तहत टैक्स छूट भी पा सकते हैं। इसके ब्याज पर कमाए गए पैसे पर कोई टैक्स नहीं लगता है। बचत योजना में 22.5 लाख रुपये निवेश करने पर आपको 18 लाख रुपये का ब्याज मिलता है। जिसकी मेच्योरिटी 15 साल में है।

एसआईपी योजना के लाभ : हर साल आप अधिकतम रुपये का निवेश कर सकते हैं। 1.50 लाख का निवेश किया जा सकता है। एक साल में 1.50 लाख रुपए जमा करने की जगह आप 12500 रुपए मंथली भी जमा कर सकते हैं। इसके अलावा आप पीपीएफ पर इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80 सी के तहत टैक्स छूट भी पा सकते हैं। इसके ब्याज पर कमाए गए पैसे पर कोई टैक्स नहीं लगता है। बचत योजना में 22.5 लाख रुपये निवेश करने पर आपको 18 लाख रुपये का ब्याज मिलता है। जिसकी मेच्योरिटी 15 साल में है।

अगर क्या आपको निवेश करना चाहिए आप इस योजना में हर महीने 12,500 रुपये का निवेश करते हैं , तो आपके पास एक साल में 1.50 लाख रुपये होंगे। यानी आपको प्रतिदिन 416 रुपये की बचत करनी होगी। वहीं , 15 साल में कुल निवेश 22.50 लाख रुपए आता है , जिस पर आपको 7.क्या आपको निवेश करना चाहिए 1 फीसदी सालाना ब्याज दिया जाता है। परिपक्वता राशि कुल रु . 40.70 लाख , जिनमें रु . ब्याज लाभ के रूप में 18.20 लाख।

अगर आप इस योजना में हर महीने 12,500 रुपये का निवेश करते हैं , तो आपके पास एक साल में 1.50 लाख रुपये होंगे। यानी आपको प्रतिदिन 416 रुपये की बचत करनी होगी। वहीं , 15 साल में कुल निवेश 22.50 लाख रुपए आता है , जिस पर आपको 7.1 फीसदी सालाना ब्याज दिया जाता है। परिपक्वता राशि कुल रु . 40.70 लाख , जिनमें रु . ब्याज लाभ के रूप में 18.20 लाख।

25 साल तक प्रति माह रु . 12,500 रुपये जमा करके। राशि के दोगुने से 40.70 लाख अधिक। यदि केवल 7.1 प्रतिशत की वार्षिक ब्याज दर लागू होती है , तो 25 वर्षों में कुल निवेश रु। 37.50 लाख। और रुपये के ब्याज लाभ के साथ। ब्याज में 62.50 लाख , यानी परिपक्वता पर रु। 1.03 करोड़ मिलेंगे।

25 साल तक प्रति माह रु . 12,500 रुपये जमा करके। राशि के दोगुने से 40.70 लाख अधिक। यदि केवल 7.1 प्रतिशत की वार्षिक ब्याज दर लागू होती है , तो 25 वर्षों में कुल निवेश रु। 37.50 लाख। और रुपये के ब्याज लाभ के साथ। ब्याज में 62.50 लाख , यानी परिपक्वता पर रु। 1.03 करोड़ मिलेंगे।

New year 2023 :इन आसान आदतों से बचाएं क्या आपको निवेश करना चाहिए अपने पैसे, नए साल के साथ लें ये Financial resolution

आज हम आपको कुछ ऐसे ही Financial resolutions के टिप्स बता रहे हैं, जो आपको पैसा बचाने के साथ भविष्य में किसी भी मुसीबत या बड़े खर्चे के लिए तैयार रखेगा।

नए साल के साथ हम सभ कुछ न कुछ new year resolution लेते है। कोई नए साल से रेगुलर जिम जाने का लक्ष्य रखता है तो कोई अपनी आदतों में बदलाव का संकल्प लेता है। आज हम आपको कुछ ऐसे ही Financial resolutions के टिप्स बता रहे हैं, जो आपको पैसा बचाने के साथ भविष्य में किसी भी मुसीबत या बड़े खर्चे के लिए तैयार रखेगा।

1.फालतू खर्चों से तोड़े नाता

फाइनेंशियल रूप से मजबूत रहने के लिए फालतू खर्चों को गुड बाय कहना सबसे पहला कदम है। हम अपने फालतू खर्चों पर लगाम लगा कर न केवल अपने पैसे बचा सकते है बल्कि इन्हें बेहतर जगह पर इन्वेस्ट कर सकते हैं। इसलिए किसी भी तरह का खर्च करने से पहले दो बार जरूर सोच लें कि यह जरुरी है या नहीं। साथ ही अपने महीने में खर्च होने वाले बजट पर भी ध्यान देने की आदत डाल लें।

2. बचत को बनायें अपना Best Friend Forever

अनाब-शनाब खर्चों पर लगाम लगाने के साथ सेविंग्स की आदत डालना भी उतना ही जरूरी है। अपने मंथली बजट को तैयार करने के बाद आपको हर महीने अपनी कमाई का एक हिस्सा सुरक्षित रख लेना चाहिए। अगर अभी तक ऐसा नहीं करते आए हैं, तो 2023 से अपने लिए आवश्यकता अनुसार बचत की अवधि तय करके बचत प्लान कर लें। यह आदत आपको भविष्य के किसी भी मुसीबत या बड़े खर्चे के लिए तैयार रखेगा।

3. अनचाहे इंस्टॉलमेंट से बनाएं दूरी

क्रेडिट कार्ड या आसानी से किश्तों पर सामान मिलने वाले जमाने में हमें अनचाही इंस्टॉलमेंट से दूरी बनानी चाहिए। हम अक्सर बाजार जाते हुए आसान किश्तों पर मिल रहे सामान का घर ले आते है और उसे एक या दो महीने बाद शायद ही उसे इस्तेमाल करते हैं। हालांकि, उसकी किश्तें हमें न चाहते हुए फिर भरनी पड़ती है। इसलिए सावधानी हमेशा अफसोस करने से बेहतर होती है।

4. सही जगह पर करें इन्वेस्टमेंट

निवेश करना सेविंग्स का सबसे अच्छा तरीका भी माना जाता है। इसलिए हमें हमेशा ध्यान रखना चाहिए कि कहां निवेश करना चाहिए और कहां नहीं। बाजार में आज सेविंग्स के कई तरह प्लान मौजूद है। अगर आप अपना पैसा लगाने से पहले हर तरह से जांच परख कर ले तो यह आपको सेविंग्स के साथ अच्छा रिटर्न भी दे सकता है। साथ ही हमें लुभावने प्लान देने वाली फर्जी कंपनियों के जाल से बचना चाहिए।

5. अपनी सैलरी या इनकम में 50:20:30 का नियम अपनाएं

इस नियम के अनुसार, आपको अपनी टैक्स के बाद वाली आय का 50 फीसदी तक उन जरूरतों पर खर्च करना चाहिए जो आपके पास होनी चाहिए या जरुरी है। बाकी बची आय में से 20 फीसदी को बचत और ऋण चुकौती में बांटना चाहिए जबकि 30 फीसदी का इस्तेमाल आप जिस भी तरह से चाहे उस तरह से कर सकते हैं।

मात्र 3000 हर महीने निवेश करके आपका क्या आपको निवेश करना चाहिए करोड़पति बनने का सपना हो सकता है साकार

अगर आप अपना भविष्य बनाना चाहते हैं तो आपको अपनी पहली नौकरी के साथ ही वित्तीय योजना और निवेश की शुरुआत कर देनी चाहिए।

आज के दौर में करोड़पति बनने का सपना हर कोई देखता है, लेकिन कुछ ही लोग इसे हासिल कर पाते हैं। इसका कारण है फाइनेंशियल प्लानिंग।

अगर आप अपना भविष्य बनाना चाहते हैं तो आपको अपनी पहली नौकरी के साथ ही वित्तीय योजना और निवेश की शुरुआत कर देनी चाहिए।

कई लोग कम सैलरी देखकर निवेश शुरू नहीं करते और इनकम बढ़ने का इंतजार करते हैं। यह उनकी सबसे बड़ी गलती है।

आप चाहें तो महज 500 रुपये से निवेश की शुरुआत कर सकते हैं। इतना ही नहीं, मात्र 3000 रुपये के मामूली निवेश से आप खुद को करोड़पति भी बना सकते हैं।

आज के दौर में ऐसे कई प्रोजेक्ट हैं, जो आपको शानदार रिटर्न देते हैं और कम समय में क्या आपको निवेश करना चाहिए वेल्थ जेनरेट करते हैं। यहां जानें कि कैसे आप 1 करोड़ से ज्यादा जोड़ सकते हैं।

एसआईपी सबसे बेहतर है।

इस बारे में वित्तीय विशेषज्ञ शिखा कहती हैं कि वैसे तो आज निवेश के कई विकल्प उपलब्ध हैं, लेकिन पिछले कुछ समय से म्यूचुअल फंड में एसआईपी के जरिए निवेश करने के बेहतर नतीजे देखने को मिल रहे हैं.

अगर आप इसमें लंबी अवधि के लिए निवेश करते हैं तो आप धन का निर्माण कर सकते हैं। आप कम से कम 500 रुपये से एक एसआईपी शुरू कर सकते हैं और जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, आप इसमें अपना निवेश क्या आपको निवेश करना चाहिए बढ़ा सकते हैं।

इससे आपको कंपाउंडिंग का लाभ मिलता है, साथ ही औसतन 12% तक का रिटर्न भी मिलता है। यदि आप भाग्यशाली हैं तो कभी-कभी आपको 15 से 20 प्रतिशत लाभ भी हो जाता है। इतना अच्छा फायदा फिलहाल किसी भी स्कीम का नहीं है।

3000 रुपये 1,05,89,741 रुपये हो जाएंगे।

यदि आप एसआईपी के माध्यम से प्रति माह 3000 रुपये भी जमा करते हैं, तो आप आसानी से 1 करोड़ रुपये से अधिक जोड़ सकते हैं। एसआईपी कैलकुलेटर के मुताबिक, अगर आप 30 साल तक लगातार हर महीने 3000 रुपये का निवेश करते हैं, तो आप 30 साल में कुल 10,80,000 रुपये का निवेश करेंगे।

लेकिन 12 फीसदी पर आपको 95,09,741 रुपये का ब्याज मिल सकता है। ऐसे में 95,09,741 रुपये और 10,80,000 रुपये की निवेश राशि मिलाकर मैच्योरिटी पर आपको 1,05,89,741 रुपये मिलेंगे।

3000 कोई मुश्किल काम नहीं है।

आज के दौर में 35 से 40 हजार रुपए महीना आसानी से बन जाता है। ऐसे में 3000 रुपये का निवेश कोई क्या आपको निवेश करना चाहिए मुश्किल काम नहीं है। वैसे भी, वित्तीय नियम कहता है कि आपको निवेश के लिए 50-30-20 नियम का पालन करना चाहिए।

इस नियम के मुताबिक, आपको रुपये का 20 फीसदी निवेश करना चाहिए। इस सिद्धांत के अनुसार 15 हजार कमाने वाला व्यक्ति भी 20% की दर से हर महीने 3000 रुपये निकाल सकता है। यदि आप अधिक कमाते हैं, तो आप अधिक पैसा निवेश कर सकते हैं और कम समय में खुद को लखपति बना सकते हैं।