क्या कोई बाजार ‘मंदी’ आपके घर खरीदने के फैसले को प्रभावित करेगा?
अचल संपत्ति बाजार में, बाजार की भावना को चलाने के लिए और मांग और आपूर्ति मैट्रिक्स को प्रभावित करने के लिए अक्सर एक उपकरण के रूप में भय का उपयोग किया जाता है कई सालों के लिए, हमने अक्सर सुना है कि ‘मंदी रियल्टी बाजार को अपंग कर रही है’ लेकिन गुणों की कीमतों में यह कम ही परिलक्षित होता है। इसलिए, हम पहले मंदी या मंदी की घटना को समझते हैं और यह कैसे रियल्टी बाजार को प्रभावित करता है।
जब विनिर्माण और रोजगार में महत्वपूर्ण गिरावट आई है, तोकमजोर मांग के लिए और अगर इस तरह की स्थिति दो लगातार तिमाहियों के लिए जीडीपी संकुचन में परिणाम है, तो, यह एक मंदी की स्थिति माना जाता है।
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Share Market: जानते हैं उभरते ब्रांडों में निवेश क्यों है लाभदायक
ब्रांड (Brand) हमारे चारों तरफ मौजूद हैं। लेकिन अत्यधिक मान्यता प्राप्त ब्रांड (Valuable Brand) बनने की यात्रा लंबी होती है। लगातार विकसित हो रहे बाजार में माइंडशेयर बनाने में सालों लग जाते हैं।
शेयर बाजार में ब्रांड वैल्यू है खास (File Photo)
हाइलाइट्स
- आज के दौर में, हम दैनिक आधार पर कई प्रोडक्ट का यूज करते हैं
- कपड़ों से लेकर कारों तक, हमारा समाज कई प्रोडक्ट का कंज्यूमर है
- वहां ग्राहकों के लिए अनेक विकल्प उपलब्ध होते हैं
- आप जानते हैं कि किसी ब्रांड को क्या चीज खास बनाती है
एक्सिस एएमसी के हेड प्रोडक्ट्स एंड अल्टरनेटिव्स अश्विन पटनी का कहना है कि इसका उत्तर सरल है। हम ऐसे प्रोडक्ट को पसंद करते हैं, जिनमें कुछ खास गुण मौजूद होते हैं। जिनसे हम आसानी से खुद की अलग पहचान बना सकते हैं। वह गुण हो सकता है, विश्वास, प्रदर्शन में निरंतरता, इनोवेशन, सक्षमता आदि। क्रियाशील ग्राहक सोच के साथ संयुक्त गुणवत्ता वाले उत्पाद के संयोजन को हम एक ब्रांड के रूप में संदर्भित करते हैं।
मान्यता प्राप्त ब्रांड बनने की यात्रा लंबी
ब्रांड हमारे चारों तरफ मौजूद हैं। लेकिन अत्यधिक मान्यता प्राप्त ब्रांड बनने की यात्रा लंबी होती है। लगातार विकसित हो रहे बाजार में माइंडशेयर बनाने में सालों लग जाते हैं और अपने लक्षित दर्शकों के साथ तालमेल बिठाने वाले ब्रांड्स ने जानबूझकर इस स्थिति को हासिल करने के लिए एक महत्वपूर्ण राशि का निवेश किया है।
ब्रांड के जीवन बाजार चक्र के रुझान को समझना बाजार चक्र के रुझान को समझना चक्र में चार चरण
आमतौर पर एक ब्रांड अपने जीवन-चक्र में चार चरणों से गुजरता है। जबकि वे एक अर्थव्यवस्था के विभिन्न क्षेत्रों में काम कर सकते हैं, हम ध्यान दें कि प्रत्येक चरण में कंपनियों द्वारा प्रदर्शित विशेषताएं एक दूसरे के समान हैं। हम नीचे दिए गए भाग में इन विशिष्ट विशेषताओं को सामने लाते हैं।
उभरता ब्रांड: द इन्फैंसी
यह ब्रांड के जीवन-चक्र का पहला/प्रारंभिक चरण है, जिसमें, संस्थापक आमतौर पर उत्पादों/सेवाओं की एक संकीर्ण श्रेणी के साथ छोटी शुरुआत करते हैं, आमतौर पर अपने गृह राज्य की सीमाओं के भीतर और प्रतियोगियों की तुलना में अपने उत्पादों को अलग करने की कोशिश करते हैं। चूंकि इसके उत्पादों/सेवाओं को इसके प्रारंभिक ग्राहक आधार द्वारा स्वीकार किया जाता है, इसलिए यह अपने ग्राहक आधार को बढ़ाने के लिए एक प्रमुख विस्तार अभियान शुरू करती है। जबकि व्यावसायिक प्रदर्शन में तेजी आती है, यह सुसंगत नहीं है और कंपनी के पास सीमित मूल्य निर्धारण शक्ति होती है। पूंजी आवंटन सतर्कता के साथ होता है, भले ही व्यवसाय अपने उत्पादों के लिए एक ब्रांड बनाने की दिशा में पहला कदम उठाता है।
स्थापित ब्रांड: द प्राइम
इस स्तर तक, ब्रांड शानदार प्रतिष्ठा हासिल कर लिया होता है, अपने मुख्य खंड में बाजार-अग्रणी स्थिति में आ जाता है और इक्विटी बाजारों में सम्मानपूर्ण स्थिति होती है। ब्रांड अच्छी तरह से प्रतिध्वनित होता है और व्यापक ग्राहक आधार के साथ मजबूत मूल्य निर्धारण शक्ति प्रदर्शित करता है। ये ब्रांड कई वर्षों से मौजूद होते हैं और उपभोक्ताओं के मन पसंद के ब्रांड के रूप में अपनी जगह पक्की करने में कामयाब होते हैं।
फेडिंग ब्रांड: गुजरा चरण
इस चरण को आम तौर पर ग्राहकों के सामने मूल्य निर्धारण शक्ति को कमजोर करने की विशेषता के लिए जाना जाता है। यह कई कारकों से प्रेरित हो सकता है, जिसमें कंपनी-विशिष्ट क्रियाएं, उद्योग की बदलती गतिशीलता या मैक्रो-इकोनॉमिक/नियामक गतिशीलता को बदलना शामिल है। कंपनी-विशिष्ट कार्रवाइयों में अविवेकपूर्ण पूंजी आवंटन, ब्रांड में निवेश की कमी, सफलता के चरम पर नवाचार की कमी, अन्य क्षेत्रों में गैर-संबंधित विविधीकरण शामिल हो सकते हैं, जिससे उन्हें यह विश्वास हो जाता है कि उनका ब्रांड अप्राप्य है। उद्योग की गतिशीलता में बदलाव, नए क्षेत्रों में मांग प्रवासन शामिल हो सकता है जिससे पारंपरिक क्षेत्रों में मूल्य निर्धारण शक्ति कमजोर हो सकती है और इन नए क्षेत्रों में कंपनी द्वारा अपनाने की धीमी गति हो सकती है।
टर्नअराउंड
इस चरण को आमतौर पर कठोर निर्णयों के लिए जाना जाता है। जैसा कि प्रबंधन बोर्ड या कंपनी-संस्थापक स्थिति की गंभीरता को समझते हैं, नकदी के संरक्षण के लिए कड़े निर्णय लिए जाते हैं, प्रबंधन टीमों को बदल दिया जाता है/बदला जाता है, गैर-प्रमुख व्यवसायों को समाप्त/बेचा जाता है और एक टर्न-अराउंड योजना होती है और समयबद्ध, मापने योग्य लक्ष्य निर्धारित किए जाते हैं। ज्यादातर मामलों में, ये स्थापित ब्रांड होते हैं जिन्होंने उत्पाद नवाचार, प्रबंधन बाजार चक्र के रुझान को समझना मुद्दों, नियामक परिवर्तनों आदि की कमी के कारण व्यावसायिक गति खो दी है।
ब्रांड निवेश दर्शन का आधार
ब्रांड उन शेयरों की पहचान करने के लिए एक निवेश दर्शन का आधार हो सकते हैं जो दीर्घकालिक वेल्थ जनरेटर हो सकते हैं। एक निवेशक को जिन सामान्य लक्षणों की तलाश करनी चाहिए, वे हैं अलग-अलग स्थिति, विशिष्ट उत्पाद/सेवा की गुणवत्ता, ब्रांड की पहचान करने के लिए ग्राहकों के साथ एक मजबूत जुड़ाव। निवेश के दृष्टिकोण से, बकेट में ब्रांडों का अलगाव स्टॉक से विकास की उम्मीद से संबंधित हो सकता है।
उदाहरण के लिए एक स्थापित ब्रांड लार्ज कैप निवेश विचार के बराबर हो सकता है जो समग्र पोर्टफोलियो में स्थिरता लाता है। एक स्थापित ब्रांड और एक लार्ज कैप स्टॉक में समान विशेषताएं होती हैं: मार्केट लीडर, उपभोक्ता / निवेशक वरीयता, अच्छी तरह से मान्यता प्राप्त आदि। यहां सामान्य सूत्र यह है कि उन्होंने परिपक्वता हासिल कर ली है, बाजार हिस्सेदारी हासिल करना जारी रखा है और स्वस्थ मार्जिन प्रदान करते हैं। शेयर बाजार की भाषा में, स्थापित ब्रांडों को पोर्टफोलियो में स्टिडी कंपाउंडर्स कहा जा सकता है।
विश्वविद्यालय कैरियर परामर्श और प्लेसमेंट सेवा
21 वीं सदी के आगमन ने नई चुनौतियों और संभावनाओं के युग की शुरुआत की है। सूचना प्रौद्योगिकी ने दुनिया को एक वैश्विक गांव में बदल दिया है। ईमानदारी से आर्थिक सुधारों की बदौलत राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था अब अतीत में अनसुनी दर से आगे बढ़ रही है। पहाड़ी राज्य उत्तराखंड के निर्माण ने देश के इस भूले हुए हिस्से में भी तेजी से औद्योगिक विकास के लिए अग्रणी शक्तिशाली आर्थिक ताकतें पैदा की हैं।
यह सब मिलकर इस बाजार चक्र के रुझान को समझना पर्वतीय राज्य के शैक्षणिक संस्थानों के लिए नई चुनौतियां और संभावनाएँ पैदा करने वाला है, क्योंकि वे ही हैं जिन्हें कल के लिए मानव संसाधन उपलब्ध कराना है। दुर्भाग्य से, इस तरह की अस्थिर स्थिति का जवाब देने के लिए देश की विश्वविद्यालय प्रणालियां पारंपरिक रूप से बीमार हैं। हालाँकि, इस मामले को केवल राष्ट्रीय आर्थिक विकास को पीछे छोड़ने और राज्य की आने वाली पीढ़ी को परिवर्तन से पूर्ण लाभ उठाने से वंचित करने की कीमत पर किसी भी समय उपेक्षित किया जा सकता है। यह मामला होने के नाते, एचएनबी गढ़वाल विश्वविद्यालय ने अपने छात्रों के लाभ के लिए 2005-06 में एक औपचारिक कैरियर परामर्श और प्लेसमेंट सेवा शुरू करने का बाजार चक्र के रुझान को समझना फैसला किया।
सेवा
2006 में अपनी स्थापना के बाद से विश्वविद्यालय कैरियर परामर्श और प्लेसमेंट सेवा छात्रों को कैरियर मार्गदर्शन और प्लेसमेंट सहायता प्रदान कर रही है। सेवा का उद्देश्य सबसे उपयुक्त विषय चयन करने में छात्रों की सहायता करना, एक उपयुक्त कैरियर विकल्प चुनना और एक उचित नौकरी खोजना है। इसके लिए सेवा सहित कई गतिविधियाँ करता है: -
- कैरियर उन्मुख विषय विकल्प बनाने और एक उपयुक्त कैरियर निर्णय लेने में सहायता करने के लिए सेवा के कार्यालय में आने वाले छात्रों के लिए एक बाजार चक्र के रुझान को समझना बाजार चक्र के रुझान को समझना से एक परामर्श।
- नए छात्रों को कैरियर अंतर्दृष्टि और अभिविन्यास प्रदान करने के लिए प्रेरण कार्यशालाओं का आयोजन।
- छात्रों को कैरियर की विशिष्ट जानकारी प्रदान करने के लिए सूचना कार्यशालाओं का आयोजन करना।
- छात्रों की भाषा, संचार और मृदु-कौशल को बढ़ाने के लिए क्षमता निर्माण (व्यक्तित्व विकास) कार्यक्रम का आयोजन।
- ऑन लाइन उपयुक्त रोजगार खोजने के लिए छात्रों को सक्षम करने के लिए नौकरी के पोर्टल तक पहुंच प्रदान करना।
- अपने पाठ्यक्रमों को पूरा करने वाले छात्रों को रोजगार के अवसरों की रिकॉर्डिंग के लिए कैंपस-प्लेसमेंट और इन-कैंपस साक्षात्कार की व्यवस्था करना।
अधिकांश सहायता नि: शुल्क प्रदान की जाती है। हालांकि, छात्रों को संबंधित क्षेत्र में विशेषज्ञता वाली एजेंसियों की सहायता से सेवा द्वारा आयोजित उच्च लागत व्यक्तित्व विकास कार्यक्रम (पीडीपी) और विशेष पाठ्यक्रमों / कार्यक्रमों में भाग लेने के लिए पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने की उम्मीद है।
सेवा का उद्देश्य
विश्वविद्यालय कैरियर काउंसलिंग और प्लेसमेंट सेवा के व्यापक उद्देश्य निम्नानुसार हैं:
- पारंपरिक पाठ्यक्रम सामग्री और औद्योगिक जरूरतों और मांगों के बीच की खाई को पाटने के लिए अकादमिक-उद्योग संपर्क को सुगम बनाना।
- जॉब मार्केट में उभरते रुझान (वर्तमान और भविष्य) को समझना।
- छात्रों के रोजगार को बढ़ाने के लिए मौजूदा पाठ्यक्रमों के लिए मूल्यवर्धन।
- छात्रों को रोजगार के अवसर बढ़ाने के लिए उनके मुख्य पाठ्यक्रम के साथ-साथ नवीन पाठ्यक्रमों की पहचान करना और बढ़ावा देना।
- एक प्रारंभिक और उचित कैरियर विकल्प बनाने में छात्रों की सहायता करना।
- छात्रों को उनकी पसंद के कैरियर के बारे में सभी आवश्यक जानकारी प्रदान करना।
- एक साक्षात्कार में सफलता की संभावना बढ़ाने के लिए छात्रों के नरम कौशल को संवर्धित करना।
- छात्रों के उपयुक्त स्थान की सुविधा के लिए उद्योग के साथ प्रभावी संबंध बनाना।
- अपने दरवाजे पर छात्रों को नौकरी के अवसर प्रदान करने के लिए परिसर में साक्षात्कार की व्यवस्था करना।
सेवा की संरचना
मानद काउंसलर के रूप में सेवारत शिक्षकों की एक टीम द्वारा बनाए गए एक विस्तार टीम द्वारा सहायता बाजार चक्र के रुझान को समझना प्रदान की गई, जिसमें कुछ अधिक होनहार छात्र हैं जिन्हें छात्र काउंसलर कहा जाता है और एक पूर्णकालिक निदेशक द्वारा सहायता प्राप्त मानद निदेशक द्वारा प्रबंधित किया जाता है, जो सेवा वर्तमान में उसके केंद्रीय द्वारा प्रशासित है। श्रीनगर में विश्वविद्यालय के बिड़ला परिसर में कार्यालय। केंद्रीय कार्यालय श्रीनगर में अलकनंदा नदी के दोनों ओर बिड़ला और चौरस परिसर दोनों में छात्रों की सहायता के लिए सीधे जिम्मेदार है। इसके अलावा, बीजीआर कैंपस पौड़ी और एसआरटी कैंपस बादशाही थुल में प्रत्येक के दो शाखा कार्यालय-इन कैंपस के छात्रों की काउंसलिंग आवश्यकताओं को संबोधित करने के लिए खोले गए हैं। सेवा के प्लेसमेंट प्रयासों को विश्वविद्यालय के सभी छात्रों के लिए सेवा के केंद्रीय कार्यालय द्वारा समन्वित किया जाता है।
सेवा के कार्य
उल्लिखित उद्देश्यों को पूरा करने के उद्देश्य से सेवा निम्नलिखित कार्य करती है:
- नौकरी के बाजार में उभरते रुझानों को समझने के लिए बाजार अनुसंधान का संचालन करना और राष्ट्रीय और राज्य अर्थव्यवस्था की बदलती मानव संसाधन आवश्यकताओं को समझना।
- राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था की जरूरतों को पूरा करने और उचित नए पाठ्यक्रमों की शुरूआत की सिफारिश करने के लिए विभिन्न शैक्षणिक विषयों की पाठ्यक्रम सामग्री में आवश्यक संशोधनों के संबंध में विश्वविद्यालय के अधिकारियों को सलाह देना।
- विश्वविद्यालय द्वारा प्रदान किए जाने वाले विभिन्न पाठ्यक्रमों और छात्रों को समान प्रदान करने के लिए नौकरी की संभावनाओं को बनाए रखना।
- मौजूदा नौकरी के अवसरों और नौकरी के बाजार में उभरते रुझान सहित कैरियर से संबंधित जानकारी प्रदान करना।
- विशेष रूप से और नौकरी के बाजार में कैंपस साक्षात्कार में उनकी सफलता की संभावना में सुधार के लिए विश्वविद्यालय के छात्रों के सॉफ्ट-कौशल के विकास की सुविधा।
- संभावित कर्मचारियों के रूप में विश्वविद्यालय के छात्रों की स्वीकार्यता बढ़ाने के लिए उद्योग के साथ सौहार्दपूर्ण संबंधों का संवर्धन।
- छात्रों को नौकरी के अवसर प्रदान करने के लिए कैंपस रिक्रूटमेंट के संचालन के लिए उद्योग को आमंत्रित करना और कैंपस साक्षात्कार की व्यवस्था करना
सभी छात्रों बाजार चक्र के रुझान को समझना को सेवा के कार्यक्रमों में संपर्क में रहने और भाग लेने की उम्मीद है। सेवा की सहायता के इच्छुक छात्र अपनी सुविधानुसार सभी कार्य दिवसों में श्रीनगर के बिरला परिसर में केंद्रीय पुस्तकालय भवन के द्वितीय तल पर स्थित सेवा के कार्यालय में जा सकते हैं या 01346-250722 पर कॉल कर सकते हैं या अपने क्वॉड्रस को ई-मेल कर सकते हैं [email protected] or career.[email protected] . बीजीआर कैंपस पौड़ी और एसआरटी कैंपस बादशाही थौल के छात्र भी अपने संबंधित परिसरों में परामर्श सेल से सहायता ले सकते हैं।
सेवा के साथ समन्वय के इच्छुक व्यक्ति और संस्थान संपर्क कर सकते हैं:
प्रो .सी. एस. सूद, निदेशक
फ़ोन— 01346-250722
फैक्स—01346-250723
मोबाइल—9412079195
( करियर निदेशक को भेज भी सकते हैं पर [email protected] )
ट्रेंड लाइन के आधार पर कैसे समझें निवेश का पैटर्न?
ट्रेंड लाइन एक प्रकार का तकनीकी संकेत है, जो दर्शाता है कि शेयर का भाव किस दिशा में जा रहा है.
तुलनात्मक रूप में सपाट ट्रेंड लाइन दर्शाती है कि शेयर का बर्ताव सामान्य है और वह समान रुझान लंबे समय तक जारी रख सकता है.
जब बाजार में तेजी हावी होती है और यह अगली गिरावट का आधार तय करती है, तो ऐसी स्थिति में ट्रेड लाइन ऊपर बढ़ने के साथ-साथ हमेशा सपोर्ट स्तर प्रदान करती है, जो समय के साथ बदलता रहता है. इस स्थिति में ऐसी ट्रेंड लाइन के करीब की कीमतों पर खरीदारी करना फायदेमंद रहता है.
हालांकि, यदि सपोर्ट स्तर पार हो जाता है तो गिरावट दर्ज की जा सकती है. ऐसे में कारोबारियों को इसी ट्रेंड लाइन पर अपनी स्टॉप लॉस कीमत निर्धारित करनी चाहिए. इसी प्रकार गिरावट के हावी रहने पर सपोर्ट स्तर की जगह रेसिस्टेंस दर्ज किया जाता है. निवेशकों को इस दौरान बिक्री करनी चाहिए.
एक खास बात है कि कारोबारियों को वॉल्यूम को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए. ट्रेंड लाइन पर किस कीमत पर क्या वॉल्यूम रहता है, यह आंकलन आपको कई बातें समझा सकता है. अमूमन अधिक वॉल्यूम का अर्थ होता है कि शेयर का मौजूदा दौर (तेजी या कमजोरी) जारी रहने वाला है.
यदि ट्रेंड लाइन टूट जाए तो
यदि किसी शेयर की ट्रेंड लाइन टूट जाती है या खंडित हो जाती है, तो माना जाता है कि उस शेयर से निवेशकों की उम्मीद बदल गई है. गिरावट दर्शा रही ट्रेंड लाइन का टूटने का अर्थ है कि शेयर खरीदारी के संकेत दे रहा है और तेजी दिखाने वाले ट्रेंड लाइन टूटने का अर्थ है कि शेयर को बेचना बेहतर होगा.
दोनों ही मामलों में स्टॉप लॉस रखना चाहिए. इस तरह के मामलों में भी वॉल्यूम काफी महत्वपूर्ण हो जाती है और हलचल तब अधिक होगी जब ट्रेंड लाइन टूटने के साथ वॉल्यूम में भी इजाफा हो.
ट्रेंड लाइन से जुड़े एंगल
यदि किसी शेयर की ट्रेड लाइन में एकाएक बाजार चक्र के रुझान को समझना तेजी देखने को मिलती है, तो इसका अर्थ है कि वह शेयर ऊफान पर है. यह भी संभव है कि शेयर की तेजी ज्यादा समय तक जारी न रहे. इसे एक उदाहरण के साथ समझते हैं.
दिए गए चार्ट में रिलायंस इंडस्ट्रीज की ट्रेंड लाइन है. लाल निशान वाली ट्रेंड लाइन दिखा रही है कि शेयर में एकाएक तेजी आई है, मगर कुछ ही समय बाद यह फिसल गया, मगर शेयर की थोड़ी-बहुत तेजी जारी रहे.
दूसरी तरफ, तुलनात्मक रूप में सपाट ट्रेंड लाइन दर्शाती है कि शेयर का बर्ताव सामान्य है और वह समान रुझान लंबे समय तक जारी रख सकता है. इसके लिए रिलायंस इंडस्ट्रीज के चार्ट में हरी रेखा पर गौर करें.
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